Регистрация строительной компании в Палате строителей (CPRS) в Болгарии

Как Бухгалтерский дом «Elan Consulting» может помочь с регистрацией строительной компании в Палате строителей?

Подготовка и подача документов:Команда «Elan Consulting» может помочь вам с составлением и подготовкой всех необходимых документов для успешной регистрации в CPRS.

Получение сертификата:После подачи заявки и документов специалисты «Elan Consulting» помогут вам без промедления получить свидетельство о регистрации.

Консультации по изменению обстоятельств:Если вы уже являетесь зарегистрированным застройщиком и ваши обстоятельства изменились, Elan Consulting может помочь вам с подготовкой и подачей документов на изменение обстоятельств.

Помощь в расширении или сужении сферы деятельности:Если вы хотите расширить или сузить сферу своей деятельности, команда Elan Consulting поможет вам выполнить все необходимые шаги в этом процессе.

В чем особенности регистрации строительной компании в Болгарии?

Регистрация строительной компании в Болгарии включает в себя несколько ключевых этапов и специфических требований, которые важны для будущих предпринимателей в этой сфере. Здесь мы рассмотрим основные аспекты этого процесса, сосредоточив внимание на юридических, налоговых и отраслевых требованиях.

Выбор организационно-правовой формы строительной компании

Любая строительная компания, желающая начать свою деятельность в Болгарии, должна сначала определить свою юридическую и организационную форму. Этот выбор важен, потому что от него зависит, какова будет ответственность владельцев, как будет управляться компанией, как она будет облагаться налогами и каковы будут возможности привлечения капитала. Процесс регистрации строительной компании в Болгарии начинается с ее регистрации в качестве юридического лица. Это можно сделать, создав общество с ограниченной ответственностью (ООО) или акционерное общество (AD). Для этого требуется подготовка учредительных документов, таких как устав и учредительный акт, и регистрация в торговом реестре. Важно выбрать подходящее название для компании, определить адрес руководства и принять решение о назначении менеджеров. Этот шаг имеет решающее значение, поскольку он предоставляет фирме правовую основу для осуществления своей деятельности.

• Учредительные документы должны соответствовать всем требованиям, указанным в Коммерческом законе.
• Важно определить полномочия менеджеров, особенно в контексте представительства компании и принятия решений.

Подготовка документов является важнейшим этапом процесса регистрации. Она включает в себя подготовку учредительного договора и устава, определяющих правила управления и деятельности компании, а также других документов, которые могут потребоваться регистрирующим органам. Этот шаг также включает предоставление информации о компании, такой как название, адрес, капитал и предмет деятельности.

Как только все документы будут готовы, они должны быть поданы в Торговый реестр Республики Болгария. Этот шаг обычно занимает несколько рабочих дней и включает проверку документов регистрирующими органами на предмет соответствия требованиям законодательства. В случае успешной экспертизы компания попадает в реестр и получает свой уникальный идентификационный номер.

Лицензия на строительную деятельность и регистрация в CPRS

После того как компания зарегистрирована в качестве юридического лица и получила необходимую лицензию, следующий шаг — регистрация в CPRS. Эта регистрация обязательна для строителей, выполняющих строительство от первой до пятой категории, как указано в ст. 137, пункт 1 ЗУТ. Регистрация в CPRS дает право строительным компаниям осуществлять строительство соответствующей группы и категории.

Ключевые требования к лицензии строительной компании

• Соответствующий квалифицированный персонал: компания должна доказать наличие квалифицированных специалистов для выполнения строительных работ.
• Техническое оснащение: наличие подходящего оборудования необходимо для качественного выполнения строительных проектов.

Регистрация в Центральном профессиональном реестре строителей (CPRS) обязательна для всех строительных компаний в Болгарии, выполняющих сложные строительно-монтажные работы. Закон о территориальном планировании предусматривает исключениядля которых регистрация не требуется, а именно: строительство жилых и смешанных зданий высотой до 10 м. /высота карниза/, коттеджных построек и т. д. по ст. 137, п. 1, п. 5, б. «в» и «г» ЗУТ, а также ряда других. CPRS находится под контролем Болгарской палаты строителей и направлена на обеспечение соблюдения всеми строительными компаниями необходимых стандартов и правил. Регистрация в CPRS также позволяет компаниям участвовать в государственных закупках и получать доступ к другим важным ресурсам и возможностям в строительном секторе.

Необходимые документы для регистрации строительной компании в CPRS

1. Заявка на регистрацию: Включает инструкции для группы и категорий, в которые строитель хочет быть включен.
2. Дипломы и сертификаты: Должны быть представлены дипломы, подтверждающие техническую компетентность и квалификацию технического персонала.
3. Справка от NRA: Требуется ссылка на текущее состояние всех действующих трудовых договоров.
4. Справочник по оборудованию: Представление информации о машинах, сооружениях и оборудовании строителя.
5. Учебный документ по охране труда: Свидетельство о профессиональной подготовке лица, ответственного за контроль безопасности труда.
6. Справка о персонале: Информация о численности и квалификации сотрудников.
7. Справочник по квалификационной подготовке: Данные об обучении персонала, проведенном за последние три года.
8. Отчет о завершенных конструкциях: Описание строительных работ, выполненных компанией за последние три года.
9. Документы на выполненные работы: Предоставление документации по завершенным проектам.
10. Справка о штрафах, налагаемых в соответствии с UTI: Ссылка на наличие или отсутствие наказаний, налагаемых за нарушение строительного законодательства
11. Страховой полис: Доказательство заключенного обязательного страхования «Профессиональная ответственность участников проектирования и строительства». Неотъемлемой частью заявки на первичную запись в реестре является заявление застройщика по образцу о наличии действующего страхования «профессиональной ответственности» в соответствии со ст. 15, п. 1, п. 7 ЗКС в совокупности со ст. 171 ЗКТ и Постановлением об условиях и порядке обязательного страхования при проектировании и строительстве (принято ПМС №38 от 24.02.2004 г., обн., ДВ, № 17 от 02.02.2004 г. 03.2004), что соответствует запрошенной вами области записи в CPRS
12. Платежный документ об уплаченной пошлине: Документ об уплаченной регистрационной пошлине.
13. Финансовая информация: Данные годовой финансовой отчетности за последние три года.
14. Дополнительные документы: В зависимости от специфики проектов могут потребоваться дополнительные документы, например, на объекты-культурные ценности или объекты повышенной опасности.

Регистрационные сборы CPRS

• Размер регистрационного взноса составляет 0,1% от NAP (чистого дохода от продаж) за последний финансовый год, ноне менее 1200 левов
• Максимальная сумма комиссии составляет ограничено 30 000 левов
• В случае отказа в регистрации возвращается 90% уплаченной пошлины.
• НДС также взимается с комиссий.

Какая страховка необходима строительной компании для регистрации в CPRS?

Страхование «Профессиональная ответственность участников проектирования и строительства» — это обязательное страхование(в соответствии со статьей 171 Закона о территориальном планировании).

Оно предназначено для возмещения убытков, причиненных Страхователем другим участникам строительства и/или третьим лицам при осуществлении своей профессиональной деятельности.

Заключается с момента начало мероприятия, но всегда до вступления в CPRS.Продление без перерывапока осуществляется профессиональная деятельность.

По окончании деятельности оно заключается единовременное страхование сроком на 5 лет (ст. 171, пункт 5 ЗУТ).

Минимальные страховые суммы для застройщика в соответствии с Постановлением об условиях и порядке обязательного страхования при проектировании и строительстве /Obn., DV, выпуск 17 от 2 марта 2004 года/, следующие:

1. для конструкций первой категории в соответствии со ст. 137, пункт 1, пункт 1 ZUT — 600 000 левов;

2. для конструкций второй категории в соответствии со ст. 137, пункт 1, пункт 2 ZUT — 400 000 левов;

3. для конструкций третьей категории в соответствии со ст. 137, пункт 1, пункт 3 ZUT — 200 000 левов;

4. для конструкций четвертой категории в соответствии со ст. 137, пункт 1, пункт 4 ZUT — 100 000 левов;

5. для конструкций пятой категории согласно ст. 137, п.

Важно! Необходимо, чтобы запрашиваемая категория строительства соответствовала сумме страховки, заключенной на дату подачи заявки.